Opprinnelig var det meningen at de 310 p-plassene i P-Kyrre ved Rådhuset skulle stå klare for bruk våren 2008. Siden ble åpningsdatoen forskjøvet, gang på gang. Daglig leder i Stavanger Parkering, Arnljot Bjelland, lover nå åpning mandag klokken 12.
Store penger
Han sier det er vrient å regne ut hvor store inntekter det kommunale parkeringsselskapet har gått glipp av.
– Det kan blant annet godt tenkes at mange som parkerer i P-Posten i dag, nå heller vil velge P-Kyrre, sier Bjelland.
Det har kostet drøyt 100 millioner å bygge p-huset. Rentene løper, selv om investeringen ligger brakk. Regner man tre prosent rente, blir det seks millioner på to år. De manglende driftsinntektene er verre både å svelge og å regne ut. Går man ut fra et anslag på 6 millioner i året, altså om lag 20.000 kroner per plass, er de samlede tap for Stavanger Parkering nå på vei mot 12 mill. kroner. Renteutgiftene medregnet, nærmer man seg 20 mill. i minus før en eneste bil er parkert.
Passet ikke
Årsaken til forsinkelsene er at kommunen solgte toppen av P-Kyrre som hotelltomt. Så viste det seg først at P-huset ikke var grovt nok dimensjonert, i hvert fall ikke på de rette plassene, for å ta imot det tiltenkte hotellet. Siden har det gått slag i slag mellom selger, kjøper og Stavanger Parkering under bakken.
Arnljot Bjelland har tro på en løsning i forhold til hotellutbyggerne.
– Vi har avtalt med Two Seasons Hotel hvordan opparbeidelsen av uteområdene skal fordeles. Vi ønsker å ta en ny runde på dette nå, der aspektet med vårt inntektsbortfall blir tatt med, sier Bjelland.
Rettens vei
Hotellutbyggerne truet på sin side alt tidlig med å gå rettens vei for å få tomteselger Stavanger kommune til å dekke ekstraarbeider og forsinkelser.
– Vi ønsker å få denne saken ute av verden uten at det trenger å havne i retten. Vi mener fortsatt at flere forutsetninger i salgskontrakten ikke er oppfylt, blant annet en klausul om at vi ikke skulle starte byggingen senere enn årsskiftet 2008/2009. Det gikk enda fem måneder før Stavanger Parkering var ferdig med P-huset, og vi kunne ta fatt, sier Kjetil Andersen, daglig leder i Base Property, et av selskapene som bygger hotellet på Løkkeveien.
– Det dreier seg om millionbeløp. Vi akter å innlede en dialog med kommunen om dette nå når byggeprosessen omsider er ferdig, sier Andersen
Stavanger kommune har hele tiden hevdet at kjøperne har fått det de betalte for.
Juridisk/eiendomssjef Stein Racin Grødem regner ikke med å måtte erstatte noe som helst.
– Vi oppfatter det slik at denne saken er ute av verden, sier han.
Kommentarer