- Boligbyggingen må mer enn dobles

Det mener Greater Stavanger, som har undersøkt kommunenes planer for boligbygging og sammenholdt dem med planlagte olje- og gass-investeringer. Av 14 spurte kommuner kom svar fra halvparten: Stavanger, Sandnes, Sola, Randaberg, Gjesdal, Time og Klepp.

Les også

Størst prisøkning utenfor byene

Boligprisene økte mest utenfor byene Stavanger og Sandnes i januar. Den kraftige prisøkningen er høyere enn ventet for landet sett under ett.

Svarene i undersøkelsen er ikke egnet til å berolige noen, mener direktør Jan Soppeland i Greater Stavanger. Tallene viser at kommunenes planer for boligbygging er altfor defensive.

Internasjonal ambisjon

- Skal vi gå fra å være nasjonal oljehovedstad til å bli en internasjonal energi-hub, må det være mulig å bosette folkene som de store selskapene ønsker å plassere her. Vi kan ikke bare si at dette er en vekst andre må ta, sier Soppeland.

I går brukte han talerstolen til å formidle tall og tanker under Energistrategisk Forum i Stavanger.

Anslagene fra de sju kommunene forteller at de planlegger å bygge mellom 2000 og 3000 boenheter årlig i perioden fra i år til 2020. Dette er milevis fra å mette behovet, ifølge undersøkelsen. Med bakgrunn i rapporter om investeringsnivået i oljebransjen i samme tidsrom, bør det bygges mellom 5000 og 6000 boliger i året – altså to til tre ganger flere boliger enn det som ligger inne i kommunenes planer.

- Vi har sett at tilflyttingen henger nøye sammen med utviklingen i petroleumsøkonomien. I 2005, 2006 og 2007 holdt boligbyggingen følge, men så kom finanskrisen. Da gikk byggingen kraftig ned i årene etterpå, mens petroleumsinvesteringene har gått motsatt vei. Med den veksten som kommer i bransjen i årene framover, må det gjøres drastiske grep for å bedre boligsituasjonen, sier Soppeland, og understreker at behovet ville vært det samme selv uten fjorårets gigantfunn i Nordsjøen, fordi det er flere titalls andre storprosjekter på gang i oljå.

Forventer klokskap

Soppeland vil ikke kjefte på kommunene og tar i stedet denne innfallsvinkelen:

- Jeg forventer at politikerne er kloke, at de griper mulighetene. Nå er fylkeskommunen i ferd med å revidere fylkesdelplanen, en fin anledning til å få i gang en god planprosess mellom fylket og kommunene, sier han.

I motsatt fall mener Soppeland at oljeindustrien vil gå andre steder enn til Stavanger-regionen for å utvikle morgendagens petroleumsindustri.

- Jeg mener ikke det skal være noe mål for regionen vår å ta alt som kommer, men selskapene er tydelige på at de vil etablere seg andre steder, hvis de ikke kan bosette folkene sine. Norge trenger en oljehovedstad som er i stand til å ta imot de enorme mulighetene som kommer, sier Soppeland, og ser gjerne at Stavanger, litt populistisk formulert, blir én etasje høyere.

- Hvem er nøkkelpersoner i dette arbeidet?

- Det store fellesskapet av politikere i kommunene og i fylkeskommunen, administrasjonene deres – og fylkesmannen. Statens representant må også se mulighetene til å styrke oljehovedstaden, mener direktøren i Greater Stavanger.

Politikerne på ballen

Christine Sagen Helgø og er på ballen. I morgen har Stavanger-ordføreren kalt inn til stormøte mellom formannskapene i Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg. Tema: boligbygging.

- Å produsere nok boliger er en av de viktigste oppgavene jeg som ordfører har. Jeg tror vi må bygge tettere og høyere, og at flere må bo langs kollektiv-aksene, sier Sagen Helgø, som er opptatt av å ta grep som gjør at Stavanger er en god by å bo i også om 40 år.