– Selvfølgelig er der en risiko om vi får lov å regulere tomten, sier Bård Valasjø, ny eiendomssjef i Ikea Norge.
Han bekrefter at den internasjonale møbelaktøren har valgt å signere kjøpsavtale for tomten som Ikea har hatt på hånd siden 2006. Den ligger ved det planfrie krysset mellom Motorveien og Solasplitten.
Beslutningen er tatt til tross for at Miljøverndepartementet i slutten av juni i fjor avgjorde at Ikea ikke får flytte sitt varehus på Forus til tomten. Det strider nemlig mot regionale planer når møbel- og interiørvarehuset ville bli liggende mer enn 500 meter fra planlagt bybane.
LES OGSÅ: Solheim sier nei til nytt Ikea på Forus
Villige til å vente
– Etter dette har vi saumfart regionen og etter beste evne lett etter andre steder å lokalisere varehuset. Vi finner ingen gode alternativer. Vi sier indirekte at vi er villige til å bruke mer tid for å få tillatelse på den utpekte tomten. Vi har tro på politikerne i Rogaland, sier Valasjø.
Han regner med at Ikea Forus ligger inne når fylkesdelplan for langsiktig byutvikling blir revidert de nærmeste årene. I denne perioden vil det også bli mer avklart om bybane blir regionens viktigste kollektivsatsing.
Kanskje i 2016
Ikea Norge vedgår at det kommer til å koste en del når tomten er ferdig opparbeidet til høsten og et ukjent millionbeløp skal betales til Forus Næringspark. Ut fra pris på nabotomter kan det dreie seg om opp imot 200 millioner kroner.
– Hvor lenge kan dere vente?
– Vi er vant med å bruke noe tid på lignende reguleringssaker i Norge. Det kan fort gå fem år før byggestart, svarer Valasjø. I så fall kan åpning bli i 2015 eller 2016.
Aftenbladet kjenner til at Ikea Norge har undersøkt muligheten for å kjøpe et skogkledd friareal like nord for varehuset i Løwenstrasse. Forus Næringspark er ikke uvillig til å selge, men Valasjø opplyser at et fem etasjers nybygg på eksisterende Ikea-tomt er skrinlagt. Det ville være nødvendig å stenge varehuset i et halvt år, og det er uaktuelt.
Nei til Brueland
– Hva med den tidligere godsterminalen på Brueland i Sandnes sentrum som er foreslått?
– Vi finner at infrastrukturen og veikapasiteten ikke er god nok, svarer Bård Valasjø, som skal møte fylkeskommunen i nær framtid.
Stavanger-politikeren Helge Solum Larsen (V) tror Ikea kan vinne fram på litt sikt.
Nye regler
– Ja, for jeg kan ikke se andre gode lokaliseringer, og jeg ser ikke at det er en politisk oppgave å hindre at folk i Rogaland skal ha tilgang til hele Ikeas sortiment, sier han. Solum Larsen mener det er mer arbeidsplassintensive virksomheter som skal gi grunnlag for bybanen. Han ønsker seg et helt annet regelregime for handelsetableringer enn det omdiskuterte begrepet «plasskrevende varer». Den debatten kommer for fullt når ny fylkesdelplan, som vil hete regionplan, skal lages.
Kommentarer