Kjøpekontraktene kan bli annullert

- Dette er egentlig et kjempeprosjekt, og vi har gledet oss veldig til å flytte inn. Men nå er alt bare tragisk, sier samboerparet Anne Jorunn Skandsen og Inge Eide.

• Salgsprospektet (pdf)

De skulle flyttet inn i toppleiligeten på 150 kvadratmeter senest 1. oktober. Prisen var 4.920.000 kroner da de undertegnet kjøpekontrakten i 2009.

Men blokka – som i hovedsak er oppført i massivtre – står fortsatt som et råbygg. Den har stått åpen for vær og vind i månedsvis.

- Det er helt utrolig at blokka har fått stå slik. Hvor har de forskjellige aktørene vært, mens regnet har spruta inn? spør Inge Eide og rister på hodet.

- Blokka må rives

Block Watne er ett av selskapene som er forespurt om å overta prosjektet, etter konkursen i utbyggerselskapet Skadberg Eiendomsutvikling. Torsdag 26. januar sa administrerende direktør i Block Watne, Ole Feet, dette i Aftenbladet:

- Hvis vi skal overta blokka, skal vi ha et utfall som er sikkert både for oss selv og for boligkjøperne. Vi skal vite at dette går bra. Dermed har vi vurdert det slik at riving er det eneste scenariet som kan gi et sikkert utfall.

Feet fikk støtte i vurderingen både fra leverandøren av massivtre, KLH Solid Wood Scandinavia, og fra firmaet Montasje AS, som har montert blokka.

Den største utfordringen skal handle om at veggene består av 10 centimeter tykt massivtre, deretter 10 centimeter steinull og til slutt nye 10 centimeter massivtre. Dermed får man ikke direkte tilgang til treoverflatene som vender inn mot isolasjonen, noe som skal være avgjørende for å behandle treverket mot eventuelle fuktskader, sopp eller mugg.

Ubesvarte spørsmål

Ifølge Eiendomsmegler Vest, som har vært megler for prosjektet på Skadbergbakken, er alle de 12 leilighetene i blokka solgt. Aftenbladet er kjent med at et par av kjøperne har trukket seg, men de fleste har til nå valgt å holde fast ved kontraktene.

- Blir kontraktene våre ugyldige? Blir leilighetene dyrere?

- Hvis blokka blir revet, blir den da bygget opp igjen på samme måte? Blir kontraktene våre ugyldige? Blir leilighetene dyrere? Akkurat nå er det mange spørsmål, men vi håper jo at det blir en ordning, sier Anne Jorunn Skandsen.

Nå venter hun og de andre leilighetskjøperne på nærmere informasjon fra bostyrer Dag Nødtvedt, som håndterer konkursen i utbyggerselskapet. Han sier kjøperne må finne seg i å vente før det kommer en avklaring.

- Boet vil ta kontakt med kjøperne for å orientere om bobehandlingen og den videre framdriften, sier Nødtvedt til Aftenbladet. Han kan ikke svare på om kontraktene kan eller vil bli annullert.

- Kontraktene er en del av samtalene med potensielle utbyggere. Det er ingen automatikk i at en ny utbygger vil overta, men jeg vil ikke forskuttere hva som kommer ut av dette, sier bostyreren.

Usikre kjøpere

For kjøperne er det viktig å flytte inn i et bygg hvor det ikke er tvil om kvaliteten.

- Hvis man kan være hundre prosent sikker på at det ikke er sopp- og råteangrep i blokka, går det vel an å bygge videre. Men hvis det er den minste tvil, da er det ingen vits, mener Inge Eide.

- Etter det som sto i avisen er vi veldig i tvil om hvorvidt vi ønsker å flytte inn.

- Vi har sagt at vi ønsker å holde fast ved kontrakten. Men etter det som sto i avisen er vi veldig i tvil om hvorvidt vi ønsker å flytte inn, sier en annen av kjøperne, Per Sande.

- Jeg har sett at det lå store ruller med søkkvåt isolasjon utenfor blokka. De rullene er borte nå. Jeg lurer på om det er denne isolasjonen som er brukt i veggene, undrer Inge Eide.