Bergen tingrett åpnet mandag konkurs i Skadberg Eiendomsutvikling, og det fører til mer usikkerhet for den som har flyttet inn eller kjøpt boliger i prosjektet.

Aftenbladet har tidligere omtalt Skadbergbakken, der folk har bodd på det som kan betegnes som en byggeplass i flere måneder.

Kommunen vil hjelpe

- Vi ønsker å hjelpe boligeierne. Vi vil ikke gi tillatelse til innflytting i de fem boligene som er tilnærmet ferdige, før alle forhold rundt utearealer og infrastruktur er på plass. Dette gjelder også retting av feil og mangler ved de 14 boligene som allerede er bebodd, har Eli Osaland Muis, byggesaksbehandler i Sola kommune, sagt til Aftenbladet.no tidligere.

Kommunen er kritisk til utbyggers håndtering av saken.

- Det virker lite profesjonelt. Jeg forstår veldig godt at de som har kjøpt boliger, både de som har flyttet inn og de som ikke har fått flytte inn, er frustrerte, sier Osaland Muis til Aftenbladet.

Frist neste måned

Kommunen har gitt frist til 29. februar for ferdigstillelse av de 14 innflyttede boligene og tilhørende infrastruktur.

Ved siden av blokken med 12 leiligeheter som er tatt i bruk, står råbygget til en identisk blokk mer eller mindre tildekket av plast, som en slags beskyttelse mot vær og vind.

- Vi vurderer å gi stoppordre for byggevirksomheten som gjelder denne blokken, for å sikre at ressursene blir brukt på de rette plassene, det vil si der det er mangler i dag, sier Eli Osaland Muis.

- En slags lettelse

Nettopp dette håper Hans Kristian Holmen at Sola kommune står ved. Han er styreleder i sameiet i blokka i Skadbergbakken som allerede er innflyttet. 

- Det er en slags lettelse at selskapet nå er konkurs. Til nå har det vært for mye spill, for mye taktikkeri, til at det har vært hyggelig å være med på. Nå er det mer rene ord for pengene, nå vet vi hvor saken står. Vi håper og tror at Sola kommune står ved det de har sagt; det bør ikke flytte inn flere før de har ordnet opp i forholdene ved de allerede eksisterende boligene, sier Holmen.

Sameiet har flere krav i boet.

- Bare ferdigstillelse av fellesarealet er på 5 millioner kroner. I tillegg kommer flere andre forhold i forbindelse med ferdigstillelse av blokka. Totalt kan vårt krav komme opp i 10 millioner kroner, sier Holmen.

Kritisk til banken

Han mener at også Sparebanken Vest har vært en del av det taktiske spillet rundt utbyggingen av Skadbergbakken.

- Banken har fôret en død hest, og ikke mange har vært klar over at hesten er død. Vår mening er at banken har hatt som mål å få mest mulig tilbake av det lånet de har gitt, og at de derfor overholdet ikke har brydd seg om totalen, sier Holmen.

Han er lei av stadige skuffelser.

- Det er svært fortvilende å ha det slik. Nå håper vi at seriøse aktører vil overta og utvikle prosjektet videre. Vi ønsker ikke å bo på en byggeplass, vår intensjon har hele tiden vært å få alle boligene ferdigstilt, sier Holmen.

Ønsker klare betingelser

Sigve Eikeland er en av to huseiere som flyttet inn i Skadbergbakken allerede høsten 2010. Han er ikke overrasket over, og heller ikk lei for, at Skadberg Eiendomsutvikling nå er slått konkurs.

- Det som er pussig, er måten banken har håndtert dette på. Den forteller ikke hva som skal skje, og bidrar derfor, sammen med Skadberg Eiendomsutvikling og Eiendomsmegler Vest, til denne katastrofen. Helt siden påske i fjor har den visst om problemene, men den har ikke klart å rydde opp,  sier Eikeland.

Han forteller videre at 14 familier ikke har fått ferdigattest på sine boliger. En rekke andre familier har ikke fått overlevert boligene de har ventet på i over to år.

- Det er svært viktig at disse nå blir tatt vare på. Jeg håper derfor at Sola kommune allerede fra starten av er helt klare på hvilke betingelser de setter for dem som skal overta prosjektet, sier Eikeland.

Han tror på fortgang i ferdigsstillelsen nå.

- Flere aktører har sagt at de kan overta. Jeg er sikker på at bobestyrer kan komme til enigehet med en av de store aktørene ved å tilby dem en ok pris.

Avventer bobestyrer

Lars Ove Breivik, informasjonssjef i Sparebank Vest, kan ikke si noe om hva som nå vil skje videre.

- Det er opp til bostyrer å bestemme den videre framdriften. Vi avventer dette, sier Breivik.

Han sier videre at banken vil stille seg bak de bankgarantier som er gitt under utbyggingen av Skadbergbakken.

- Vi stiller oss til disposisjon for boet, hvis det er ønskelig med bistand for å fullføre prosjektet, sier Breivik.

Krav i boet må meldes bostyrer Dag Borgen Nødtvedt innen 13. februar. Første skiftesamling holdes 27. februar i Bergen.