Fra 1. juli får boligselgere plikt til å energimerke boligene sine, og i siste liten blir det foreslått endringer i forskriften.
Men fortsatt kan ikke alle hus som bruker et minimum av energi – passivhus – få beste karakter i merkeordningen.
Ikke gjennomslag
Dermed får ikke byggebransjen gjennomslag for sin kritikk av energimerkeordningen.
Olje- og energidepartementet har i stedet valgt å endre utseende på merket slik at det blir mer tydelig om boligene har miljøvennlig oppvarming. Panelovner og oljefyring ansees som lite miljøvennlig, mens fjernvarme og bioenergi kommer bedre ut.
- I løpet av denne uken vil vi sende ut en forskriftsendring på høring med tre ukers frist, sier statssekretær Sigrid Hjørnegård i OED til Aftenposten.no.
Likestilt
- Vi ønsker et merke som viser både energieffektivitet og måten boligen varmes opp på, sier hun.
Også i det opprinnelige forslaget var det to elementer, ett for energieffektivitet og ett for oppvarming. I den nye utformingen blir de to elementene likestilt.
Alle boliger som selges skal ha et energimerke som viser hvor stort energibehovet er. Energimerket har en karakterskala fra A til G hvor A er best.
Lavenergibygninger og passivhus vil få karakteren A eller B, nye hus som tilfredsstiller de nyeste byggeforskriftene vil få C, mens eldre bygninger vil havne på D til G.
Fargeskala
Samtidig skal boligene ha et oppvarmingsmerke som forteller hvor miljøvennlig oppvarmingen er. Her blir det brukt en fargeskala fra grønn via gul og oransje til rød. Helrødt står for oppvarming med panelovner, mens fjernvarme eksempelvis blir lysegrønn. Har du vedovn i tillegg til oljefyr eller panelovner vil du havne på oransje.
Energimerkeordningen skulle egentlig trådt i kraft ved årsskiftet, men ble utsatt av olje- og energiminister Terje Riis-Johansen i siste liten etter massiv kritikk fra blant annet Boligprodusentenes Forening.
Opprørt
Boligprodusentene var opprørt fordi de minst energikrevende boligene som ble oppvarmet med fjernvarme eller biobrensel ikke kunne få A.
Årsaken er at NVE har lagt opp til et system som tar hensyn til oppvarmingssystemets virkningsgrad og energitap underveis. Byggebransjen klaget også over at merkeordningen ble ren bingo fordi samme hus kunne få forskjellig karakter, avhengig av om energimerkingen skjedde på amatørnivå eller på ekspertnivå.
Fortsatt blir det slik at enkelte passivhus ikke får bedre karakter enn B.
- Endringen er «keiserens nye klær». Han er fortsatt naken, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening.
Han mener merkeordningen nå vil bli totalt forvirrende for folk.
- Hva skal man legge vekt på, fargen eller bokstavkarakteren. Forvirringen blir stor, mener Jæger.
Energimerking av boliger:
Enebolig, leilighet, rekkehus, tomannsbolig og firemannsbolig skal ha energimerking ved salg eller utleie. Eier er ansvarlig.
Boliger eller hybelleilighet med bruksareal mindre enn 50 kvadratmeter er unntatt.
Karakterskalaen går fra A til G, hvor A er toppkarakteren.
Miljøvennlige boliger med gode energikvaliteter kan stige betraktelig i verdi.
Fritidsboliger må energimerkes ved salg eller utleie. Eier må fremvise en energiattest. Hvis fritidsboligen brukes mindre enn fire måneder i året er den unntatt.
Nyoppført bolig må energimerkes før den blir solgt eller får ferdigattest.
(Kilde: NVE)
Kommentarer