En tre-roms på Manglerud ble solgt til 40.000 over takst. Foto: Aktiv Eiendomsmegling

Han får delvis støtte av sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret.

- Både antall selgere og kjøpere synker i juli. Det er ikke grunn til å tro at forholdet mellom tilbud og etterspørsel er annerledes enn ellers, sier han.

Men det er heller ingen grunn til å tro at det er en spesiell fordel å selge i juli.

Ikke anbefaling

- Jeg vil ikke anbefale juli fremfor en annen måned, sier Senneset til Aftenposten.no.

I det siste har Aktivs kontor på Bryn solgt flere boliger som har ligget til salgs lenge.

En leilighet på Manglerud som ble lagt ut for salg ved juletider, ble solgt nå i juli etter 18 visninger. Prisen ble 164.0000 kroner, 40.000 over takst.

- Vi har solgt tre-fire boliger som vi har slitt med, sier Torbjørn Skjøren.

Prisnedgang

- Men statistikken viser at prisene pleier å gå ned i juli. Er det da lurt med boligsalg?

- Jeg sier ikke at du nødvendigvis får de beste prisene. Her handler det om å få solgt eller ikke. Det skjer noe i markedet når de fleste selgerne reiser på ferie, sier Skjøren.

Han viser til et eksempel hvor en leilighet som det var vanskelig å selge, ble solgt til takst nå i juli. Det var få på visning, men alle som viste interesse la inn bud.

- Dette er noe jeg har erfaring med etter mange år i bransjen, sier Skjøren.

Men han ville kanskje ikke lagt ut boliger av typen rekkehus og eneboliger til salgs i juli fordi de fleste barnefamiliene er på ferie.

Opp i august

- Statistikken viser vanligvis et prisfall på 2 prosent i juli, men det er ikke sikkert at prisfallet er reelt. Det kan også være at sammensetningen av boliger til salgs endrer seg i ferien uten at statistikken klarer å fange det opp, sier Kjell Senneset.

Boligmarkedet er vanligvis stille i juli, men pleier å ta seg opp igjen når skolestart nærmer seg i august.

Det er vanlig med et prishopp på boliger i august måned. Vanligvis flater prisene ut igjen utover høsten.

Diskuter denne saken

1

innlegg

Boligjakt på sommeren

Innsendt av Frank-Ove Kristiansen, 02.08.2010 17:16:23

Jeg er selv på boligjakt for tiden, og fikk ikke napp på noe før sommeren. Så for meg ville det vært veldig aktuelt å finne noe nå i juli.

Men som artikkelen tilsier, så er utvalget ganske så tynt nå i juli, og de få som er til salgs iallfall her i byen, er som oftest ikke noe som frister.

Så jeg får vel vente...

Svar på innlegg · Nytt innlegg

Tittel *

KommentarMaks 2000 tegn

Fornavn *

Etternavn *

E-post *

Aftenbladet ønsker en åpen og saklig debatt. Vi forbeholder oss retten til å forkorte, redigere og eventuelt fjerne innlegg. Klikk her for å lese alle reglene for debatten.

Aftenbladet ønsker en åpen og saklig debatt. Vi forbeholder oss retten til å forkorte, redigere og eventuelt fjerne innlegg.

Regler for debatt her på Aftenbladet.no:
1. Alle innlegg må signeres med fullt navn og epostadresse.
2. Diskuter sak, ikke person. Det er ikke tillatt å trakassere meddebattanter.
3. Banning er ikke tillatt.
4. Hold deg unna rasisme og personangrep.
5. Aftenbladet.no har redaktøraransvar for alt som publiseres, men du er også personlig ansvarlig for innholdet i innlegget.
6. Innlegg må skrives på norsk, svensk, dansk eller engelsk.
7. Skriv kort fordi korte innlegg blir mest lest.
8. Publisering av opphavsrettsbeskyttet materiale er ikke tillatt. Du kan sitere korte utdrag av andre tekster eller artikler, men husk kildehenvisning.
9. Det er ikke tillatt å legge inn lenker i teksten
10. Alle innlegg blir kontrollert før de publiseres på Aftenbladet.no.

Innlegg blir slettet eller redigert dersom de bryter med våre grunnregler.
Vi forbeholder oss retten til å stenge ute debattanter som ikke overholder reglene.

Skriv din kommentar

Tittel *

KommentarMaks 2000 tegn

Fornavn *

Etternavn *

E-post *

Aftenbladet ønsker en åpen og saklig debatt. Vi forbeholder oss retten til å forkorte, redigere og eventuelt fjerne innlegg. Klikk her for å lese alle reglene for debatten.

Aftenbladet ønsker en åpen og saklig debatt. Vi forbeholder oss retten til å forkorte, redigere og eventuelt fjerne innlegg.

Regler for debatt her på Aftenbladet.no:
1. Alle innlegg må signeres med fullt navn og epostadresse.
2. Diskuter sak, ikke person. Det er ikke tillatt å trakassere meddebattanter.
3. Banning er ikke tillatt.
4. Hold deg unna rasisme og personangrep.
5. Aftenbladet.no har redaktøraransvar for alt som publiseres, men du er også personlig ansvarlig for innholdet i innlegget.
6. Innlegg må skrives på norsk, svensk, dansk eller engelsk.
7. Skriv kort fordi korte innlegg blir mest lest.
8. Publisering av opphavsrettsbeskyttet materiale er ikke tillatt. Du kan sitere korte utdrag av andre tekster eller artikler, men husk kildehenvisning.
9. Det er ikke tillatt å legge inn lenker i teksten
10. Alle innlegg blir kontrollert før de publiseres på Aftenbladet.no.

Innlegg blir slettet eller redigert dersom de bryter med våre grunnregler.
Vi forbeholder oss retten til å stenge ute debattanter som ikke overholder reglene.