1. juli kom de nye byggeforskriftene som betyr en betydelig innskjerpelse for byggebransjen.
Kommunalminister Liv Signe Navarsete (Sp) ville ha slutt på omfattende byggeslurv.
Kravene til ferdigkontroll og ferdigattest er blitt skjerpet for å få bort byggefeilene for 10-12 milliarder kroner i året.
Nye regler
Tommy Musum er daglig leder i Mentor prosjektering AS. Han kan fortelle at byggebransjen har merket større pågang før 1. juli. Det tror han er fordi forbrukerne heller vil bruke de gamle reglene fordi de er skeptiske til de nye reglene. Musum mener Plan- og bygningsloven er kronglete for forbrukeren, og at den er blitt enda mer komplisert nå.
-En skal ha holdt på med dette en stund for å kunne holde tunga rett i munnen, sier Musum.
Likevel mener han regelendringen er positiv fordi en nå får bedre kvalitetssikring av tiltakene, gjennom uavhengig kontroll.
-Jeg tror det vil bli lettere å oppdage dårlig utført arbeid nå. Hovedessensen er at det er blitt større krav til uavhengig kontroll av utførelse, forteller Musum.
Han tror regelendringene vil gi mye mer arbeid til byggebransjen, men at det er for tidlig å si hvordan dette vil påvirke bransjen i mengden arbeidsoppdrag.
-Men det er klart at det har kommet et nytt marked for bransjen. Det kan bli et inntektssupplement for mange bedrifter, spår Musum.
Han tror også at det nye regelverket kan skape større kostnader for forbrukeren.
-Vi er i en overgangsfase nå, fram til 1. juli 2011. Da kreves uavhengig kontroll av prosjektering og utførelse. Det betyr at der fagfolk før kontrollerte seg selv, kommer nå en ny kontrollerende part inn, som dessverre fordyrer byggeprosjektene, sier Musum.
-Søknadsrenn
Konstituert byggesakssjef Kjell Viste i Stavanger kommune er positiv til regelendringene fordi det skal sikre bedre kvalitet på utførelsen. Han synes det er for tidlig å si for sikkert, men han tror ikke regelendringen vil skape mer arbeid for kommunen.
-Nå blir det jo mer oversiktlig på grunn av gjennomføringsplanen som skal sendes inn fra ansvarlig søker, sier Viste.
Han mener forskriftene fra 1. juli ikke er så ulike fra de gamle. Han mener det spesielt er reglene for bad og våtrom som skiller seg ut fra den gamle loven.
-Det er fordi det ofte resulterer i lekkasjer og fuktskader om folk skifter ut badet sitt selv. Og det er en dyr affære å ordne. Litt oppussing kan en gjøre selv, det er om badet skal bli helt nytt en må ha inn fagfolk, forteller Viste.
Liv Signe Navarsetes kommentar til byggeforskriftene for bad
Han er usikker på om det er blitt godt nok informert om de nye reglene.
-Det har jo vært en del om endringene i media, men det er jo ofte når du først er oppi det selv at en ser funksjonen av reguleringene, tror Viste.
Byggesakssjefen forteller at det rant inn med søknader til kommunen de siste dagene før 1. juli.
-Vi fikk vel inn 120-130 saker de tre siste dagene før regelendringen. Vanligvis får vi inn ti per dag. Og det har vært ganske normalt etter at forskriftene trådte i kraft, sier Viste.
Ny søkeprosess
Gunnhild Henriksen Leere i Statens bygningstekniske etat forteller at det er mye videreføringer i de nye reglene, men at det også er mange endringer.
-Før sendte du inn en melding til kommunen om du hadde mindre byggearbeider hjemme. Da kunne en starte prosjektet om en ikke hadde fått svar innen tre uker. Men nå må du sende inn en søknad som kommunene er nødt til å ta stilling til, sier overingeniøren i brann og konstruksjon.
Hun forteller at det er tiltakshaver, altså privatpersonen, som har ansvar for at loven håndheves. Likevel innrømmer hun at de nye reglene er så omgripende at det er vanskelig å si noe konkret om endringene.
Kommentarer