Forsker: - Ingen boble i boligmarkedet

Norske boligpriser er ingen boble, og det kommer trolig ikke brå prisfall, mener en forsker i Norges Bank.

INGEN BOBLE: Ny forskning viser at norske boligpriser ikke er drevet av en boble. Foto: Vegard Wivestad Grøtt / NTB scanpix

  • Ntb
Publisert: Publisert:
iconDenne artikkelen er over fire år gammel

Forsker André K. Anundsen har brukt fire metoder for å undersøke boligprisene i Norge og Finland, og ingen av dem støtter at norske boligpriser fra 1986 til og med 2014 er drevet av en boble, skriver Finansavisen.

Prisveksten kan i stedet tilskrives utvikling i inntekt, renter og boligtilbud.

Flere unge får hjelp:

Les også

Foreldre som kjøper leilighet til barna, driver opp prisene

Anundsen viser til Joseph Stiglitz' definisjon av en boble: Hvis dagens priser er høye fordi investorer tror at de får solgt dyrere i morgen, ikke fordi fundamentale faktorer tilsier dagens priser, er det en boble.

— Men at prisene har steget, uten indikasjon på en boble, betyr ikke at prisene ikke kan falle, for eksempel hvis vi får en mindre gunstig utvikling i fundamentale forhold, sier Anundsen til avisen.

Markedet er spinnvilt, mener megler.

Les også

Betalte 140.000 kroner kvadratmeteren for ettroms leilighet

Rapporten står for forskerens, ikke Norges Banks, regning, så det er et langt sprang til at sentralbanken skulle konkludert med at bobler er fraværende i det norske boligmarkedet, ifølge Finansavisen. (©NTB)

Opptatt av boligmarkedet? Få flere gode saker her:

Les også

  1. Boligmeglerne skviser ut takstmenn - kan føre til flere lokkepriser

  2. Megler får kritikk for falske flammer

  3. Hva bør du sjekke på visning?

  4. - Det blir ikke boligkrakk. Vi er ikke bekymret.

  5. Rentekart: Har du dårligere rente enn naboen?

  6. Flere nordmenn eier bolig

  7. SSB-forsker: - Boligskatt gir trippel-effekt

Publisert:
  1. Boligmarkedet
  2. Bolig

Mest lest akkurat nå

  1. Brødet han baker koster 150 kroner. Likevel blir han utsolgt hver uke

  2. Maktdemonstrasjon av skadeskutt Oilers – ydmyket Storhamar

  3. Norge leder med åtte mål til pause

  4. Hun trodde hun skulle arve 4 millioner av søsteren. Men pengene gikk til Frelsesarmeen og SOS-barnebyer

  5. Nakstad er ikke overrasket over hytteeiersøksmålet

  6. Overraskende julegave til Stavangeren