Boligprisene falt i august

Boligprisene i Stavanger falt med 0,1 prosent i august.

Denne artikkelen er over tre år gammel

Prisene falt også i juli.

– Vi fikk et lite fall, men hadde nok trodd at prisene skulle gå litt opp i august, sier regiondirektør i Eiendomsmegler 1, Rune Bertelsen.

Boligprisene i Stavanger har sunket med 0,1 prosent, mens tallet på landsbasis går opp med 1,2 prosent.

– Boligprisene utviklet seg svakere enn normalt i august, og denne trenden er gjennomgående for hele landet, sier Christian Vammervold Dreyer, leder av Eiendom Norge.

LES HELE PRIS-RAPPORTEN HER

Lavest i Sandnes

Sandnes hadde, sammen med Kristiansand, lavest prisutvikling i landet, med 0,6 prosent.

– Det er ikke uventet. Det kommer til å gå opp og ned de neste månedene, men ser vi det store bildet vil det gå oppover, sier Bertelsen.

Så langt i år er det solgt 20 prosent flere boliger enn på samme tidspunkt i fjor.

– Det tar vanligvis litt tid før markedet løsner i august, og i år synes jeg det tok en uke ekstra, sier Bertelsen.

Han mener at regionen er på rett vei, men at vekst/fall kommer til å ligge rundt null.

– Vi har et bruktmarked der det selges like mye som i fjor, men et nybyggmarked som selger mer, sier han.

LES OGSÅ:

Tregere

Det har i august måned blitt solgt 213 boliger i Stavanger, noe som er tilnærmet likt som samme måned i 2016.

Det har i august blitt lagt ut 360 boliger til salgs i Stavanger, noe som er 31,4 prosent flere enn i samme periode i 2016.

Gjennomsnittlig salgstid i Stavanger sist måned var 44 dager. Det er noe tregere enn i resten av landet, som hadde 39 dager i gjennomsnitt. I Rogaland utenom Stavanger, Sandnes og Haugesund, tok det i snitt 97 dager å selge bolig i august.

Boligprisene i Rogaland totalt sank med 0,4 prosent siste måneder.

Også de andre store byene fikk en negativ utvikling i august.

– Det har vært en overraskende negativ vekst i de store byene, sier Christian Vammervold Dreyer, leder i Eiendom Norge.

Han mener at tilbudssiden i Stavanger har stabilisert seg, altså mengden boliger lagt ut for salg.

Bydeler

Det er en liten forskjell på bydelene i Stavanger. Hundvåg, Hillevåg og Hinna hadde prisvekst i august. Størst vekst hadde Hillevåg, med 0,9 prosent. Prisene falt mest på Eiganes og Våland, med −1,1 prosent.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Stavanger er 38.355 kroner. Boliger på Storhaug har høyest kvadratmeterpris (43.800), mens de har lavest på Madla (32.743). En bolig i Rogaland utenom de store byene har en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 25.959 kroner.