Selger Eiganes-villa til 25 millioner

Kommunen har planlagt turvei der noe av hekken går nå. Ingen problem, mener megler.

Eiganesveien 60 er til salgs med en prisantydning på 25 millioner kroner. Foto: Tony Kristoffersen/Aktiv Eiendomsmegling

  • Hilde Moi Østbø
    Hilde Moi Østbø
    Journalist
Publisert: Publisert:
iconDenne artikkelen er over tre år gammel

Villaen er en av de 15 dyreste boligene til salgs i Norge akkurat nå.

Boligen er på rett over 300 kvadratmeter og tomten 972 kvadratmeter, og ble bygget i 1914.

Boligen ble kjøpt for 11,2 millioner kroner i 2009 av Cathrine Hermansen. Hun kjøpte også den gamle Bjelland-villaen (Orknøygata 18), i samme nabolag, for 30 millioner kroner i 2014.

Nå skal altså Eiganesveien 60 selges for 25 millioner kroner, etter å ha vært gjennom en omfattende rehabilitering.

Les også

Cathrine Hermansen oppretter minnefond etter eldstesønnen som døde i sommer

– Dette er en eiendom det er begrenset med kjøpere på. Vi har vært i dialog med et par som har vært og sett på det, uten at det har ført til noe bud, sier eiendomsmegler Gerry Carlmark i Aktiv eiendomsmegling.

Han sier at boligen ble lagt ut for salg før jul i fjor.

– Prisen er et utgangspunkt, og jeg er klar over at den kan være vanskelig å få. Det får vi svar på når vi kommer i mål, sier han.

Hele huset har blitt omfattende renovert de siste årene. Her fra gangen. Foto: Tony Kristoffersen/Aktiv Eiendom

Turvei

Da det ble klart at kommunen planla turvei gjennom det eier da oppfattet som sin egen hage, protesterte både hun og en annen nabo. Advokater ble koblet inn i 2015. Det viste seg at turveien skal gå på et jordstykke som ikke hører til eiendommen. Men i og med at området har blitt benyttet som boligens hage siden 1909, mente Hermansens advokat at hun hadde hevd på eiendommen.

Ifølge prospektet er turveien «midlertidig stanset og det er usikkert om det lar seg gjennomføre i fremtiden.»

Dette stemmer ikke helt, ifølge kommunen:

– Faktum er at vi holder på å se på det i disse dager. På grunn av inhabilitet har den ligget på hold, men vi er snart klar til å ta saken opp igjen og gå videre. Tvisten går på hvem som eier arealet der turveien skal gå. Dette er litt uklart, men turveien kommer, sier Ove Rødstøl, seniorrådgiver i bymiljø og utbygging i Stavanger kommune.

Eiendomsmegler Gerry Carlmark mener turstien ikke blir noe problem.

– Sånn jeg ser det vil det ikke ha noe betydning for eiendommen. Den kommer på nedsiden av tomten, langs tomtegrensen, så det er bare å flytte hekken et par meter. Den står nå utenfor tomtegrensen. Det kan tvert imot være en fordel å ha tursti der, for da får man vist frem eiendommen, sier Carlmark.

Hermansen bor ikke selv i Eiganesveien 60 nå.

Turstien skal fortsette fra denne veien. Det betyr at noe av hekken må flyttes. Foto: Kristian Jacobsen

Renovert

Huset ble renovert fra 2010 til 2014.

Det inneholder blant annet spisesal, kakkelovn, trappehall, bibliotek og en gammel røykekupé fra et tog i huset.

Eiendommen har automatiske innkjørselsporter «av den eksklusive sorten» i kobber, heter det i annonsen.

Nabohus

I høst ble det solgt et hus til 27 millioner kroner i samme gate. Kjøper var Petter Smedvig Hagland.

Det er 18 boliger med prisantydning på over 10 millioner kroner til salgs i Rogaland tirsdag ettermiddag. I tillegg kommer noen leiligheter som ikke er bygget ennå.

Høyest prisantydning har en enebolig på Holmenkollen. Den er prissatt til 50 millioner kroner.

Publisert:
  1. Bolig
  2. Stavanger
  3. Rogaland

Mest lest akkurat nå

  1. Går inn for å forlenge smitte­vern­tiltakene i Stavanger til 8. februar: - Situasjonen er fortsatt svært alvorlig

  2. Fine skiforhold i Sirdal, men ekstrem­kulde ødelegger idyllen

  3. Han blir leder for FNB Rogaland

  4. Bor du i borettslag, i Smeaheia, i Bjergsted, på Hinna eller har du hus i naturfarge? Da bør du lese dette

  5. I denne kommunen har de fått nok. Nå ber de folk slutte med «smitte-shaming»

  6. Denne isbanen i Stavanger er et mysterium