Boligprisene i Stavanger stiger mest i landet

Boligprisene i Stavanger har hatt en sterk vekst sammenlignet med resten av landet i mai måned.

Foto: Pål Christensen

  • Torkel Anstensrud Schibevaag
Publisert: Publisert:
iconDenne artikkelen er over fire år gammel

Tirsdag formiddag la Eiendom Norge frem tall fra den månedlige boligprisstatistikk. På landsbasis sank boligprisene i mai med 1,1 prosent.

– Sterkest vekst hadde Stavanger (!) med en vekst på 1,0 prosent, forteller administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

LES OGSÅ: Dette trekker ned prisen på boligen din

Positiv 12 måneders vekst

De siste 12 månedene har boligprisene i Stavanger steget med 0,7 prosent. Det er derimot svakere enn landet for øvrig som har hatt en 12 måneders vekst på 8,3 prosent, men det er for første gang på to år byen har hatt en positiv 12 måneders vekst.

– Det er fremdeles regionale forskjeller, men langt på vei med motsatt fortegn enn hva som har vært trenden de siste årene. Stavanger har nå den sterkeste prisutviklingen, og har så langt i år en sterkere utvikling enn byer som Bergen og Trondheim, sier Vammervold Dreyer.

– Jeg hadde ikke trodd at vi skulle få en positiv 12 måneders vekst før til høsten. Det er overraskende at vi opplever det allerede nå, uttaler regionsjef Rune Bertelsen i eiendomsmegler 1.

LES OGSÅ: Et feil kryss på et skjema kostet bolig­selgeren 170.000 kroner

I løpet av måneden har det blitt solgt 258 boliger i Stavanger. Det er 20,6 prosent flere enn i tilsvarende periode i fjor. Så langt i 2017 har det blitt solgt 26 prosent flere boliger enn sammenlignet med fjoråret.

På landsbasis ble det solgt 9.846 boliger, noe som er 5,4 prosent flere enn i tilsvarende måned i fjor.

– Det er en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet nå, noe som gjenspeiler seg i høy aktivitet og mange salg. Vi har aldri registrert så mange salg i en mai måned tidligere, og samlet for 2017 er det kun i de to siste årene vi har registrert flere salg enn i år, sier Dreyer.

LES OGSÅ: På Hinna er boligene dyrest, mens Storhaug har den høyeste kvadratmeterprisen

Må tilbake til 2013

Så langt i år har Stavanger hatt en sterkere prisutvikling enn byer som Bergen og Trondheim. Bertelsen tror vi må tilbake til 2013 sist gang Stavanger var best i klassen.

– Det er fryktelig stor prisvekst på én måned, men jeg tror ikke vi skal heise flagget helt enda. Det blir fortsatt solgt flere boliger i byen under prisantydning enn over, så vi har enda et lite stykke igjen før markedet er i balanse, sier han.

  • Stavanger og Sandnes hadde den svakeste prisutviklingen i landet i 2016 med en nedgang på henholdsvis 2,6 prosent og 1,4 prosent.

Det ble lagt ut 325 boliger til salgs i Stavanger i mai. Det er 40,7 prosent flere enn i samme periode i 2016.

Gjennomsnittlig salgstid i Stavanger i mai var på 51 dager. I april var dette tallet kun 40 dager, men i mars tok det hele 56 dager i snitt. Gjennomsnittlig salgstid for resten av landet var på 31 dager.

En bolig i Stavanger koster nå i gjennomsnitt 3.226.700 kroner.

Boligprisstatistikken er laget av Eiendom Norge i samarbeid med Eiendomsverdi og Finn.no

LES OGSÅ:

Det er kanskje ikke så rart Olivias hjem har tatt av på Instagram

Nyboligsalget i Stavanger tar seg opp

Publisert:
  1. Boligprisstatistikk
  2. Eiendom Norge
  3. Stavanger
  4. Nyboligsalget
  5. Bolig

Mest lest akkurat nå

  1. Pleietrengende kvinne døde – nå er kjæresten tiltalt

  2. Vurderer lokale tiltak etter smitte­utbrudd på ute­steder og private fester

  3. Fra raseri mellom Viking og Vålerenga til kronerulling for «FRI»

  4. Hun skal styre Grieg-familiens milliard­butikk i Rogaland

  5. Kruse Smith vant kontrakt til over 100 millioner kroner

  6. To syklister til sykehus etter kollisjon