Det svakeste boligmarkedet i landet i 2016

Men den lave tilbudssiden i boligmarkedet ved årsskifte kan gi prishopp de neste månedene.

Publisert: Publisert:

Foto: Pål Christensen

  • Torkel Anstensrud Schibevaag
iconDenne artikkelen er over tre år gammel

Stavanger og Sandnes hadde den svakeste prisutviklingen i landet i 2016 med en nedgang på henholdsvis 2,6 prosent og 1,4 prosent. Sterkest var prisutviklingen i Oslo og Drammen med en 12 måneders vekst fra desember 2015 til desember 2016 på henholdsvis 23,3 prosent og 16,5 prosent.

LES OGSÅ: Lysbakken foreslår radikalt grep i boligmarkedet

I gjennomsnitt steg boligprisene med 8,3 prosent.

– Det er betydelig høyere enn hva de fleste spådde ved inngangen av året. Vi forventer at den sterke utviklingen vil fortsette de første månedene i 2017, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

LES OGSÅ: Boligmarkedet 2017: Tror det blir en kamp om objektene

Lavere aktivitet

I 2016 er det solgt 85.449 boliger, noe som er 3,1 prosent færre enn i 2015.

– Det har vært lavere aktivitet i boligmarkedet i de fleste deler av landet i desember. Når det gjelder 2016 under ett er det særlig Oslo og Rogaland som har dratt totalomsetningen ned, da antall solgte boliger her har sunket med henholdsvis 7,6 prosent i Oslo og 9,9 prosent i Rogaland sammenlignet med 2015, sier Dreyer.

  • Nå kommer fasiten - slik gikk det med boligprisene i 2016

Færre boliger for salg

Ved utgangen av måneden var det 10.542 boliger til salgs, noe som er 12,5 prosent færre enn for ett år siden.

LES OGSÅ: Tror på sterk vekst i boligmarkedet i 2017

– Det er en stor nedgang i antall boliger for salg, og nedgangen er særlig stor på Østlandet, Rogaland og i Trøndelag. Den lave tilbudssiden ved inngangen av året vil få betydning for prisutviklingen i månedene som kommer, sier Dreyer.

Tall fra boligmarkedet i desember viser at forrige måned var den sterkeste desember-måneden siden Eiendom Norge startet sine målinger i 2003.

– Boligprisene steg med 0.5 prosent i desember. Knapt noen området opplevde prisnedgang, noe som er uvanlig da boligprisene vanligvis synker i desember, forteller Dreyer.

Administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge Foto: Eiendom Norge

– Sett året under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig gjennom året. Prisnivået i Oslo er nå betydelig høyere enn i de andre store byene i Norge. Vi forventer imidlertid at de regionale forskjellene i prisutviklingen ikke vil bli like store i 2017, avslutter Dreyer.

LES OGSÅ: Boligmarkedet 2017: Tror det blir en kamp om objektene

Kilde: Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi.

LES OGSÅ:

Boligmarkedet 2017: Tror det blir en kamp om objektene

Tror på sterk vekst i boligmarkedet i 2017

Bedre boligmarked gir byggeboom

Meglerne: Det blir dyrere å kjøpe bolig i 2017

Det selges flere boliger i Stavanger

Nå innføres den nye boliglånsforskriften

Sterk prisoppgang på borettslagsleiligheter

Regjeringen strammer inn boliglånkravene - dette betyr det

Publisert:

Mest lest akkurat nå

  1. Ryfast: Tidsplanen ryker for spansk selskap. Passerer 3 millioner gratisturer

  2. Byfjordtunnelen stengt grunnet røykutvikling i vogntog - kan være stengt til 11.30

  3. – Helt uforståelig, mener grunn­eier om Veg­vesenets E39-valg. Nå får de støtte fra flere hold

  4. De norske forskerne trodde ikke astmamedisinen ville ha effekt på friske. Resultatene overrasket dem

  5. Brann ved Bærland skole i Ålgård

  6. Privat leteaksjon ved Månafossen: Familien søker desperat etter livstegn

  1. Boligmarkedet