Det svakeste boligmarkedet i landet i 2016

Men den lave tilbudssiden i boligmarkedet ved årsskifte kan gi prishopp de neste månedene.

Foto: Pål Christensen

  • Torkel Anstensrud Schibevaag
Publisert: Publisert:
iconDenne artikkelen er over tre år gammel

Stavanger og Sandnes hadde den svakeste prisutviklingen i landet i 2016 med en nedgang på henholdsvis 2,6 prosent og 1,4 prosent. Sterkest var prisutviklingen i Oslo og Drammen med en 12 måneders vekst fra desember 2015 til desember 2016 på henholdsvis 23,3 prosent og 16,5 prosent.

LES OGSÅ: Lysbakken foreslår radikalt grep i boligmarkedet

I gjennomsnitt steg boligprisene med 8,3 prosent.

– Det er betydelig høyere enn hva de fleste spådde ved inngangen av året. Vi forventer at den sterke utviklingen vil fortsette de første månedene i 2017, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

LES OGSÅ: Boligmarkedet 2017: Tror det blir en kamp om objektene

Lavere aktivitet

I 2016 er det solgt 85.449 boliger, noe som er 3,1 prosent færre enn i 2015.

– Det har vært lavere aktivitet i boligmarkedet i de fleste deler av landet i desember. Når det gjelder 2016 under ett er det særlig Oslo og Rogaland som har dratt totalomsetningen ned, da antall solgte boliger her har sunket med henholdsvis 7,6 prosent i Oslo og 9,9 prosent i Rogaland sammenlignet med 2015, sier Dreyer.

  • Nå kommer fasiten - slik gikk det med boligprisene i 2016

Færre boliger for salg

Ved utgangen av måneden var det 10.542 boliger til salgs, noe som er 12,5 prosent færre enn for ett år siden.

LES OGSÅ: Tror på sterk vekst i boligmarkedet i 2017

– Det er en stor nedgang i antall boliger for salg, og nedgangen er særlig stor på Østlandet, Rogaland og i Trøndelag. Den lave tilbudssiden ved inngangen av året vil få betydning for prisutviklingen i månedene som kommer, sier Dreyer.

Tall fra boligmarkedet i desember viser at forrige måned var den sterkeste desember-måneden siden Eiendom Norge startet sine målinger i 2003.

– Boligprisene steg med 0.5 prosent i desember. Knapt noen området opplevde prisnedgang, noe som er uvanlig da boligprisene vanligvis synker i desember, forteller Dreyer.

Administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge Foto: Eiendom Norge

– Sett året under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig gjennom året. Prisnivået i Oslo er nå betydelig høyere enn i de andre store byene i Norge. Vi forventer imidlertid at de regionale forskjellene i prisutviklingen ikke vil bli like store i 2017, avslutter Dreyer.

LES OGSÅ: Boligmarkedet 2017: Tror det blir en kamp om objektene

Kilde: Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi.

LES OGSÅ:

Boligmarkedet 2017: Tror det blir en kamp om objektene

Tror på sterk vekst i boligmarkedet i 2017

Bedre boligmarked gir byggeboom

Meglerne: Det blir dyrere å kjøpe bolig i 2017

Det selges flere boliger i Stavanger

Nå innføres den nye boliglånsforskriften

Sterk prisoppgang på borettslagsleiligheter

Regjeringen strammer inn boliglånkravene - dette betyr det

Publisert:
  1. Boligmarkedet

Mest lest akkurat nå

  1. Dropper solcellene etter kommunens siste vedtak: – Panelene ligger i kjelleren og er til salgs

  2. Aftenbladet avslører: Viking har brutt idrettens regelverk i Berntsen-saken

  3. «Hæ, har dere flyttet dit?» spør folk. Nå har hjemmet deres vunnet arkitekturpris.

  4. 322 nye koronasmittede siste døgn

  5. Trumps koronarådgiver trekker seg

  6. Politiet har frigitt navnet på mannen som døde i trafikk­ulykken på Buevegen